Lastenboek zoals door ons vooropgesteld, kan ook volgens lastenboek van de bouwheer.

VOORBEREIDENDE WERKEN

  • Eventuele afbraakwerken, en het wegnemen van tellers in bestaande gebouwen.
  • Grondonderzoek, advies voor fundering.
  • ABR-polis voor de werken wordt afgesloten.
  • Eventuele plaatsbeschrijvingen worden door een expert uitgevoerd.

KELDER

  • Indien gewenst. Kan prefab kelder zijn of ter plaatse gestort in waterdicht beton (voor grotere kelders en ondergrondse parking).

FUNDERINGEN

  • Worden uitgevoerd volgens het advies van de ingenieur. Afhankelijk van de sondering, kan dat een sleuffundering zijn of een dragende gewapende plaat met vorstranden.
  • De aarding en de buizen van de nutsvoorzieningen worden geplaatst.
  • Rioleringsnet met Benor-buizen.
  • Septische put indien nodig.
  • Regenwaterput met voorzieningen voor hergebruik van regenwater.

OPGAAND WERK

  • Alle dragende en niet dragende binnenmuren worden opgetrokken in Poroton Röben, Juwo of Silka lijmblokken.
  • Type isolatie : volgens EPB voorschriften
  • Gevelmetselwerk + voegwerk (keuze wordt besproken met bouwheer).
  • De vloerplaten worden uitgevoerd in predallen of welfsels met daarop een druklaag in gewapend beton volgens de bepalingen van de ingenieur.
  • Deur- en raamdorpels in blauwe hardsteen.
  • Voor de gevels is een uitvoering in sierpleister mogelijk.

DAKTIMMER

  • Ter plaatse uitgevoerde timmer met dakspanten bestaande uit planken 3,5/18 om de 45 cm.
  • Nokken en muurplaten 7/18 in Europese Oregon of Douglas gedrenkt.
  • Tussen de spanten is een isolatie + dampscherm voorzien van 12 cm dikte.
  • Openingen voor dakramen worden voorzien.
  • Oversteken zijn mogelijk in pvc, hout of rockpanel.

DAKBEDEKKING

  • Kan worden uitgevoerd met verschillende materialen zoals pannen, leien, ...(te bespreken met bouwheer).
  • Een onderdak is steeds voorzien - stoflatten en pannenlatten.
  • Waterafvoeren en goten kunnen worden uitgevoerd in zink of koper.
  • Dakdoorgangen voor schouwen, verluchtingen en velux-ramen worden uitgevoerd.
  • Velux ramen worden geplaatst.
  • Platte daken kunnen worden uitgerust met isolatie en waterdichting in roofing, pvc of EPDM.
  • Alles wordt als een waterdicht geheel afgewerkt.

BUITENSCHRIJNWERKERIJ

  • Uitvoering in hout, pvc of aluminium, met dubbel glas en alle mogelijke opties.

TECHNIEKEN

  • Centrale verwarming, verluchting, rookdetectie, sanitair en elektriciteit worden uitgevoerd door ervaren vaklui.
  • De toestellen en apparaten worden gekozen in overleg met de bouwheer.

BINNENAFWERKING

  • Plakwerk: dikte ± 10 mm en/of spuitplamuur.
  • Chape: isolatiechape + zandcementchape met waar nodig geluidsisolatie.
  • Tegelwerken: vloer en wandafwerking kan gebeuren in verschillende materialen zoals tegels, laminaat, kurk, parket, ...

BINNENSCHRIJNWERK EN METAALSCHRIJNWERK

  • Trappen, binnendeuren en balustrades worden uitgevoerd in materialen, gekozen in overleg met de bouwheer.

KEUKEN- EN BADMEUBILAIR

  • Wordt in overleg gekozen met de bouwheer.